Tips dan Trik Menghindari Mafia Tanah

Tips dan Trik Menghindari Mafia Tanah. Saat membeli tanah, hal yang paling menjengkelkan yaitu jika yang dibeli sudah tercium oleh para mafia tanah. Maka dari itu buat kamu yang saat ini sedang mengincar membeli tanah atau properti, kamu wajib hati-hati dengan keberadaan para mafia tanah tersebut.

Membeli tanah atau properti niatnya pasti ingin untuk ditinggali atau sebagai investasi. Namun, kalau membeli atau menjual properti yang sudah dipunya ke mafia tanah, di kemudian hari kamu pasti kewalahan karena tanah kamu memiliki potensi bersengketa atau kepemilikannya berpindah. Agar kamu bisa menghindari mafia tanah ini, ikuti beberapa tips berikut ini mungkin bisa membantu :

Cek Keaslian Sertifikat

Sertifikat bisa saja langsung ditunjukkan ke kamu oleh penjual ketika hendak membeli tanah. Namun, jangan terlena. Bisa saja itu sertifikat palsu yang dibuat mafia tanah. Cobalah untuk mengecek keaslian sertifikat tanah tersebut ke Badan Pertanahan Nasional maupun daerah. Sekarang, kamu juga bisa mengecek sertifikat tanah secara online.

Jangan Pinjamkan Sertifikat

Meminjamkan sertifikat tanah maupun properti ke siapa pun adalah sebuah pantangan. Memberikan sertifikat tanah ke seseorang hanya akan membuatnya memperoleh kesempatan untuk menjadi mafia tanah dengan memalsukan sertifikat tersebut sampai bisa mengganti kepemilikan dari tanah maupun properti yang ada di sertifikat.

Buat Akta Jual Beli

Selain sertifikat, buktikanlah kepemilikan atau perpindahan tanah kamu dengan membuat akta jual beli! Akta jual beli akan sangat berguna untuk mengurus proses balik nama. Lewat akta jual beli juga, bukti transaksi menjadi sah di mata hukum. Jadi, mafia tanah nggak bisa ikut bermain di dalamnya.

Hindari Beli Tanah Girik

Girik memang bukti kepemilikan. Namun, girik juga sangat mudah dimanipulasi oleh orang-orang tidak bertanggung jawab seperti mafia tanah.Pemerintah sendiri sudah mengeluarkan aturan pelarangan pembuatan girik untuk tanah maupun properti lain.

Tanda Batasan Tanah Harus Jelas

Selain dengan sertifikat, kamu harus memberikan tanda kepemilikan terhadap tanah yang kamu punya dengan memberi tanda batasan fisik yang jelas. Ini karena tanah yang nggak punya batasan jelas sering kali dimanfaatkan oleh mafia tanah untuk dibuatkan “sertifikat palsu” dengan memecah-mecah area luas tanah yang kamu miliki.

Selektif Pakai Jasa Notaris

Memakai jasa notaris untuk mengurus proses pembelian atau penjualan tanah memang terlihat lebih mudah dan aman. Namun, kamu tetap harus berhati-hati. Pasalnya, beberapa notaris ternyata merupakan bagian sindikat dari mafia tanah. Jadi pastikan kamu memilih notaris yang sudah memiliki reputasi baik.

Bertemu Langsung dengan Pembeli atau Penjual

Kalau mau melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu bertemu langsung dengan pembeli atau penjualnya untuk melakukan negosiasi. Langsung tolak apabila partner jual beli kamu menawarkan perwakilan karena bisa jadi itu merupakan komplotan mafia tanah yang mau menipu kamu.

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini atau klik icon whatsapp di samping kanan Layar. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan.