Mengetahui Dokumen NJOP dan Bisa Cek Online

Mengetahui Dokumen NJOP dan Bisa Cek Online. NJOP merupakan singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak. NJOP adalah harga rata-rata sebuah objek yang diperoleh dari transaksi jual beli. Rumah baru dan jenis properti lainnya termasuk dalam kategori objek dalam pembahasan NJOP. Jika tidak ada transaksi jual beli, maka NJOP ditentukan dengan membandingkan harga objek lain yang sejenis, nilai perolehan baru, serta NJOP pengganti. 

Para pemilik objek dapat mengalikan luas tanah atau bangunan dengan NJOP tersebut. Besarnya NJOP dipublikasikan dalam satuan rupiah per meter persegi. Sedangkan, harga jual properti bisa mencapai dua kali lipat dari NJOP yang tertera.

Fungsi

Dokumen NJOP juga bisa berfungsi untuk menentukan harga jual sebuah rumah baru ataupun bekas. Bagi penjual, mereka bisa mengetahui harga yang sesuai pasaran. Untuk pembeli, mereka bisa mengetahui apakah rumah yang diincar dijual dengan harga standar.

NJOP Mengalami Kenaikan

Tahukah kamu kalau NJOP terus mengalami kenaikan? Kementerian Keuangan setidaknya menetapkan besaran NJOP setiap tiga tahun sekali. Untuk beberapa daerah yang berkembang pesat, kenaikan NJOP terjadi hampir setiap tahun. Oleh karena itu, kamu perlu mengecek NJOP secara berkala.

Cara Cek Online

Ada dua cara untuk mengecek NJOP yang pertama adalah mendatangi kantor kecamatan dan yang kedua secara online. Untuk cara online kamu bisa mengecek di situs resmi milik Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPRD) masing-masing atau sesuai lokasi properti.

Mengecek NJOP itu penting untuk semua pihak yang terkait dengan kepemilikan properti. Baik untuk bayar pajak maupun menentukan harga jual atau beli.

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini atau klik icon whatsapp di samping kanan Layar. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan.