Jenis-Jenis KPR Berdasarkan Penerima dan Tingkat Suku Bunga

Jenis-Jenis KPR Berdasarkan Penerima dan Tingkat Suku Bunga. Kredit pemilikan rumah (KPR) adalah salah satu produk keuangan yang diberikan bank kepada calon pemilik rumah sebagai dana untuk membayar di masa depan. Ada berbagai macam jenis KPR yang dapat dipilih berdasarkan jenis penerima dan tingkat suku bunga. Seperti halnya dengan jenis pinjaman lain, penerima dan tingkat suku bunga KPR berbeda-beda diantaranya ialah : 

KPR Bersubsidi

KPR Bersubsidi adalah KPR yang disediakan oleh bank sebagai bagian dari program pemerintah atau Jamsostek. Dalam rangka memfasilitasi pemilikan atau pembelian rumah sederhana sehat oleh masyarakat berpenghasilan rendah. Yang dikenakan subsidi adalah suku bunga cicilan dan uang muka.

KPR Konvensional atau Non-Subsidi

Yaitu produk KPR yang disediakan oleh perbankan dengan persyaratan yang mengikuti ketentuan umum perbankan serta tingkat suku bunga regular yang ditetapkan masing-masing bank pemberi kredit. Bisa dikatakan, KPR Non-Subsidi adalah KPR Pembelian yang umum diajukan masyarakat kelas menengah.

Jenis KPR Syariah

KPR Syariah tidak jauh dengan KPR Non-Subsidi, tetapi berdasarkan pada syariat Islam. Pada produk KPR Syariah, transaksinya menggunakan prinsip akad murabahah (jual beli) atau musyarakah mutanaqishah (kerjasama sewa). Beberapa bank milik pemerintah maupun swasta memiliki produk KPR Syariah ini.

In-house KPR

Istilah In-house KPR merujuk pada pembelian properti dengan cicilan bertahap sebagai fasilitas yang disediakan beberapa pengembang atau KPR internal dari pengembang. Jadi, pemohon In-house KPR tidak akan membayarkan angsuran kepada bank, melainkan kepada pihak pengembang atau developer.

Pada pembelian rumah menggunakan In-house KPR,  proses serah terima rumah umumnya dilakukan pada total pembayaran di atas 80 persen atau sesuai perjanjian pembelian yang disepakati pada Perjanjian Jual Beli (PJB) yang disahkan oleh Notaris.

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.