KPR Tenor Panjang vs Pendek, Mana yang Lebih Baik

KPR Tenor Panjang vs Pendek, Mana yang Lebih Baik. KPR (Kredit Pemilikan Rumah) merupakan solusi untuk kamu yang menginginkan rumah namun tidak sanggup membeli secara cash. Hal yang kamu butuhkan cukup menyediakan uang muka untuk membeli rumah, sisanya tinggal di cicil lewat bank.

Ketika akan menggunakan fasilitas KPR, jangka waktu pinjaman (tenor) perlu di perhitungkan. Pemilihan antara KPR dengan tenor panjang atau pendek akan sangat tergantung pada situasi keuangan dan tujuan finansial pribadi kamu. Berikut adalah beberapa pertimbangan untuk masing-masing opsi:

KPR Tenor Panjang (Misalnya 20-30 tahun)

Uang Muka Lebih Rendah

Uang muka atau Down Payment (DP) yang didapatkan biasanya lebih rendah, yakni 10 hingga 5 persen, tergantung jenis hunian yang dipilih dan ketentuan dari pihak perbankan. 

Cicilan Bulanan Lebih Rendah

Dengan tenor yang lebih panjang, cicilan bulanan kamu akan lebih rendah. Hal ini dapat membantu mengurangi beban keuangan bulanan, sehingga lebih mudah untuk memenuhi pembayaran KPR.

Lebih Mudah Diterima

Dengan cicilan yang lebih rendah, mungkin lebih mudah memenuhi syarat untuk mengajukan pinjaman KPR, terutama jika kamu memiliki penghasilan bulanan yang terbatas.

Lama Membayar Bunga

Kelemahan dari tenor panjang adalah kamu akan membayar bunga lebih banyak dalam jangka panjang. Ini berarti kamu akan membayar lebih banyak uang secara keseluruhan dibandingkan dengan tenor pendek.

KPR Tenor Pendek (Kurun Waktu 10-15 tahun)

Total Pembayaran Bunga Lebih Rendah

Dengan tenor pendek, kamu akan membayar lebih sedikit bunga dalam jangka waktu pinjaman. Ini berarti kamu akan menghemat uang dalam jangka panjang.

Lunas Lebih Cepat

Anda akan memiliki rumah kamu sendiri lebih cepat, yang berarti kamu memiliki keamanan finansial lebih awal dan tidak lagi membayar cicilan KPR.

Cicilan Bulanan Lebih Tinggi

KPR dengan tenor pendek akan memiliki cicilan bulanan yang lebih tinggi. kamu harus memastikan bahwa penghasilan kamu dapat menangani cicilan yang lebih besar.

Pemilihan antara KPR dengan tenor panjang atau pendek sangat tergantung pada keadaan finansial, rencana masa depan, dan tingkat kamu dapat membayar cicilan. Penting untuk merencanakan dan mempertimbangkan semua faktor ini sebelum mengambil keputusan. Banyak orang memilih tenor tengah, seperti 15 atau 20 tahun, untuk mencapai keseimbangan antara cicilan yang terjangkau dan total pembayaran bunga yang wajar. Sebaiknya konsultasikan dengan penasihat keuangan atau ahli KPR untuk membantu kamu membuat keputusan yang bijak.

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.