Kenali Apa Itu DIRE

Kenali Apa Itu DIRE. Sekarang ini jenis investasi yang bisa kamu geluti ada beragam. Dari banyak jenis tersebut salah satunya kamu bisa berinvestasi di bidang properti. Dari sekian banyak pula jenis investasi properti, salah satu yang bisa kamu pilih adalah DIRE.

Sebelum memutuskan untuk memulai investasi DIRE, kamu perlu mengetahui informasi tentang investasi ini.

Apa itu DIRE

DIRE merupakan singkatan dari Dana Investasi Real Estate. DIRE adalah salah satu produk investasi yang ditawarkan cukup berbeda ketimbang jenis investasi lainnya karena berfokus pada bidang properti dan real estate. Meskipun investasi ini belum begitu populer di Indonesia, tapi jenis ini telah lama hadir di luar negeri dengan sebutan REITs atau Real Estate Investment Trust. 

Cara Kerja

DIRE akan menjadi sebuah wadah yang difungsikan untuk menampung dana dari masyarakat maupun investor. Kemudian, dana yang dikumpulkan oleh wadah tersebut, lalu akan diinvestasikan pada aset yang berkaitan dengan properti, seperti rumah, ruko, gedung, bahkan apartemen, baik secara langsung ataupun tidak langsung. 

Produk Investasi

Saat ini, terdapat juga tiga produk investasi DIRE yang telah terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Ketiga produk tersebut, yakni XCIS dari PT Ciptadana Asset Management dengan aset portofolio berupa Hotel Padjadjaran Suites, XCID dari PT Ciptadana Asset Management dengan aset portofolio Solo Grand Mall, serta XSPI dari PT Sinarmas Asset Management dengan aset portofolio Plaza Indonesia.

Legalitas di Indonesia

Produk investasi ini telah diatur oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui perundangan POJK No. 64/POJK.04/2017. Pada perundangan tersebut, OJK memberikan informasi mengenai aturan DIRE secara rinci sehingga produk yang ditawarkan akan diawasi dengan baik.

Adapun, salah satu poin dalam aturan DIRE menurut OJK yang harus kamu ketahui. Adanya kewajiban yang harus dipenuhi untuk menginvestasikan dana kelola sebesar 80% untuk properti, di mana 50% harus berbentuk properti langsung. Ia memiliki aturan mengenai aset yang tak bisa diinvestasikan, yakni bangunan yang masih dalam tahap konstruksi ataupun lahan kosong.

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini atau klik icon whatsapp di samping kanan Layar. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan.