Kelebihan dan Perbedaan Hunian SOHO dengan yang Lain

Kelebihan dan Perbedaan Hunian SOHO dengan yang Lain. Dalam dinamika perkotaan yang terus berkembang, konsep hunian tidak hanya sekedar tempat tinggal, tetapi juga refleksi dari gaya hidup dan kebutuhan profesional. SOHO, atau Small Office Home Office, muncul sebagai solusi inovatif yang menggabungkan ruang kerja dan tempat tinggal dalam satu unit yang efisien. 

Dari fleksibilitas penggunaan ruang, efisiensi biaya, hingga lokasi strategis yang mendukung mobilitas urban, SOHO menawarkan berbagai keuntungan yang sesuai dengan ritme kehidupan modern. Untuk lebih jelasnya, simak ulasannya di bawah ini :

Perbedaan SOHO dan Ruko atau Rukan

Properti yang memiliki fungsi ganda lainnya adalah ruko (rumah toko) atau rukan (rumah kantor). Meskipun secara konsep bentuk-bentuk hunian tersebut mirip, hunian SOHO memiliki perbedaan dalam beberapa aspek diantaranya :

Fungsi

Ruko pada umumnya menggabungkan rumah dengan toko ritel. Sementara itu, rukan biasanya difungsikan sebagai rumah dan tempat bekerja, berbisnis, atau usaha lainnya. Dalam hal ini, SOHO lebih mirip dengan rukan, karena fungsinya yang merangkap sebagai rumah tinggal dan kantor atau lokasi bisnis kecil.

Bentuk dan Desain

Ruko dan rukan biasanya berbentuk rumah tapak, yang terdiri atas 2 hingga 4 lantai. Kepemilikan tanah tempat berdirinya ruko atau rukan biasanya dimiliki oleh satu orang. Sementara itu, SOHO adalah hunian yang termasuk dalam kategori vertikal atau apartemen. Sertifikatnya berupa strata title, yang artinya kepemilikan tanahnya bersama, bukan perorangan. Selain itu, ukurannya juga pada umumnya lebih kecil daripada Ruko atau Rukan. 

Lokasi

Ruko dan Rukan biasanya dibangun pada lokasi yang strategis dan mudah dijangkau oleh kendaraan, seperti di pinggir jalan raya. Ruko dan Rukan juga lebih mudah ditemui di daerah pinggir kota. Sementara itu, SOHO pada umumnya dibangun lebih dekat ke pusat kota, dengan lokasi yang terintegrasi dengan mal, gedung perkantoran, maupun fasilitas-fasilitas lainnya.

Kelebihan Hunian SOHO

Lokasi strategis

Seperti yang sudah sedikit disinggung di atas, kemudahan dan kenyamanan yang ditawarkan oleh bentuk hunian SOHO ini membuatnya semakin umum ditemui di kota-kota besar. Hunian SOHO umumnya terletak di daerah yang dikelilingi oleh infrastruktur dan fasilitas publik yang lengkap. Fasilitas-fasilitas seperti pusat kebugaran, kafe, pusat pertokoan, tempat parkir, bahkan fasilitas rekreasi dapat dengan mudah dijangkau. 

Efisiensi waktu dan tenaga

Di zaman yang menuntut semua harus serba cepat, Kelebihan hunian SOHO merupakan pilihan yang tepat untuk meningkatkan efisiensi waktu dan tenaga. Kamu tidak perlu repot menghabiskan waktu bepergian ke kantor setiap hari. Kamupun dapat lebih lama untuk menghabiskan lebih banyak waktu yang berkualitas bersama keluarga dan kegiatan lainnya.

Menghemat biaya

Dengan fasilitas yang terintegrasi, tinggal di hunian SOHO dapat menghemat biaya apabila dibandingkan dengan menyewa kantor dan rumah secara terpisah. Terlebih jika kamu adalah pekerja lepas (freelance) atau baru memulai usaha kecil-kecilan, tentu membayar biaya sebesar itu menjadi sesuatu yang perlu dipertimbangkan. Selain itu, biaya utilitas, seperti rekening listrik dan air, menjadi lebih murah di SOHO. 

Potensi investasi

Tingginya minat untuk tinggal hunian SOHO di area perkotaan membuatnya memiliki suatu potensi nilai investasi yang menjanjikan. Karena properti ini pada umumnya dibangun di lokasi yang strategis, dekat dengan pusat kota, dan dikelilingi oleh fasilitas yang telah lengkap. Hal ini membuat harga SOHO cenderung merangkak naik dari tahun ke tahun, dan kecil kemungkinan turun. SOHO juga dapat disewakan kembali dengan keuntungan yang investor dapatkan hingga 3-7% per tahun.

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.