4 Jenis Listing yang Perlu Kamu Tahu

Dipublikasikan oleh Administrator pada

4 Jenis Listing yang Perlu Kamu Tahu. Terlebih Jika Jadi Agen. Sebagai orang yang akan membeli atau menjadi agen properti, perlu mengetahui istilah-istilah yang sering digunakan seperti listing properti. Listing properti adalah surat perjanjian atau surat kuasa dari pemilik properti kepada broker atau agen properti.

Baik orang awam maupun kamu yang jadi agen, istilah ini penting jika kamu bersinggungan dengan jual beli properti. Itulah pentingnya istilah ini, listing sendiri terbagi menjadi 4 jenis yaitu : 

jenis listing
forbes.com

Exclusive Listing

Merupakan satu bentuk listing yang sifatnya terikat pada salah satu broker/agen properti yang telah ditunjuk oleh si pemilik properti. Pemilik properti tidak boleh memberikan mandat penjualan propertinya kepada agen/broker lain karena bersifat eksklusif. Bahkan anggota keluarga atau pemilik properti itu sendiri pun tidak boleh melakukan penjualan propertinya. Kerja sama ini memiliki jangka waktu sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.

Sole Agent

Ini merupakan salah satu bentuk listing yang sifatnya terikat pada salah satu broker yang telah ditunjuk oleh si pemilik properti. Hampir sama dengan exclusive listing, namun pemilik properti juga boleh menjual properti tersebut.

Open Listing

Bentuk listing ini tidak terikat pada salah satu broker/agen properti. Semua broker/agen properti berhak memasarkan penjualan properti tersebut, tanpa terikat waktu/fleksibel. Sederhananya tuh gini, siapa saja yang membawa pembeli dan deal dengan harga jual properti tersebut, dialah yang akan mendapatkan komisi dari si pemilik properti. Bila pemilik rumah yang menemukan sang pembeli, maka dia tidak harus membayar kepada agen properti yang manapun. 

Net Listing

Dalam listing jenis ini, si pemilik properti menetapkan harga net atau harga minimal dari penjualan propertinya. Harga tersebut di luar biaya yang harus dikeluarkan oleh pemilik semisal komisi, pajak penjualan, atau biaya notaris. Nah, sekarang kamu sudah lebih tahu kan tentang aneka listing dari penjelasan singkat tersebut. Tentunya akan bermanfaat untuk aktivitasmu sebagai broker/agen properti.


Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.

Kategori:

0 Komentar

Tinggalkan Balasan

Avatar placeholder

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

×