Pernah Mendengar Istilah IPL, Sebenarnya Apa Ini

Pernah Mendengar Istilah IPL, Sebenarnya Apa Ini. Kamu tinggal di komplek perumahan, mungkin tidak asing lagi dengan istilah IPL atau Iuran Pengelolaan Lingkungan. Besarnya biaya Iuran Pengelolaan Lingkungan biasanya sudah ditetapkan oleh pihak pengelola dan tergantung fasilitas yang diberikan. Bukan tanpa alasan, biaya ini bertujuan demi kepentingan bersama untuk menciptakan lingkungan rumah yang aman, nyaman, dan tetap terawat. Untuk lebih jelasnya simak penjelasannya di bawah ini : 

Apa Itu IPL dalam Rumah? 

IPL adalah rumah dengan biaya iuran untuk perawatan dan pemeliharaan yang mengharuskan penghuni membayar sesuai waktu yang telah ditentukan. Iuran umumnya dibayar setiap bulan. 

Secara sederhana, biaya iuran ini layaknya membayar biaya service yang kamu bayarkan secara berkala agar nyaman untuk menggunakannya. Jadi, IPL juga memastikan kamu tinggal dalam lingkungan yang selalu terawat dan nyaman untuk ditinggali. 

Besaran biaya Iuran Pengelolaan Lingkungan sudah tercantum dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), sehingga mewajibkan penghuni membayarnya tepat waktu. Jika tidak membayar IPL, maka ada konsekuensi atau sanksi yang akan kamu tanggung.  

Hal paling ringan yang akan kamu dapat apabila telat membayar IPL adalah mendapatkan surat peringatan. Ada pula sanksi denda yang harus kamu bayar tergantung kebijakan dari pengelola. 

Kalau sanksi paling berat, penghuni yang telat menunggak IPL bisa kena konsekuensi tidak bisa menggunakan fasilitas dan layanan yang ada. Sanksi tersebut pastinya harus disepakati bersama oleh pihak pengelola dan penghuni.  

Yang Termasuk Dalam Biaya IPL 

1. Utilitas  

Pertama, ada biaya utilitas yang berkaitan dengan pemeliharaan dan pengelolaan jaringan listrik, gas, telepon, internet dan air. Apabila ada masalah terkait kebutuhan tersebut, maka dananya menggunakan biaya utilitas dari para penghuni. Ini sangat penting dalam menjaga infrastruktur lingkungan tetap berfungsi dengan baik. 

2. Service Charge (Biaya Layanan) 

Service charge termasuk bagian IPL yang meliputi pembayaran terkait operasional perumahan, seperti keamanan, pemeliharaan lingkungan, dan gaji karyawan. Dengan layanan ini, lingkungan akan tetap bersih dan aman guna memberi tempat tinggal yang nyaman bagi penghuni.  

3. Sinking Fund (Dana Cadangan) 

Hal yang tak kalah penting adalah sinking fund atau dana cadangan. Komponen dari IPL ini dilaksanakan sebagai dana cadangan untuk membiayai perbaikan pada fasilitas yang harus diperbaiki segera.   

Adanya dana ini memungkinkan layanan tetap dalam kondisi baik tanpa perlu menyiapkan dana darurat dari penghuni ketika ada kerusakan besar. 

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.