Jenis – Jenis Akta Notaris dan Perbedaannya

Jenis – Jenis Akta Notaris dan Perbedaannya. Tahukah kamu bahwa akta yang dibuat oleh notaris ternyata memiliki jenis dan mekanisme yang berbeda? Meski sama-sama memiliki kekuatan hukum, perbedaan cara pembuatannya membuat masing-masing akta memiliki fungsi khusus. Dua bentuk utama akta notaris yang perlu diketahui adalah akta partij dan akta relaas. Mari kita telaah keduanya secara lebih rinci. 

1. Akta Partij 

Akta partij merupakan akta otentik yang disusun berdasarkan pernyataan atau kesepakatan para pihak yang datang ke hadapan notaris. Dalam proses ini, notaris berperan sebagai pihak yang merumuskan secara legal seluruh pernyataan tersebut menjadi dokumen resmi sesuai ketentuan hukum. Keunggulan utama akta partij adalah memberikan kepastian hukum: para pihak yang menandatangani terikat serta dilindungi oleh isi akta tersebut. Contoh akta partij yang umum dibuat antara lain: 

• Akta hibah atau wasiat 
• Transaksi jual beli tanah atau properti 
• Perjanjian kerja sama bisnis 
• Perjanjian kredit, utang-piutang, atau sewa 
• Akta pendirian yayasan atau perseroan terbatas 

2. Akta Relaas 

Berbeda dari akta partij, akta relaas disusun oleh notaris berdasarkan peristiwa hukum yang disaksikan langsung olehnya. Sumbernya bukanlah pernyataan para pihak, melainkan apa yang dilihat dan didengar secara pribadi oleh notaris saat peristiwa tersebut berlangsung. Karena bersandar pada pengamatan langsung, akta relaas memiliki kekuatan pembuktian yang sangat tinggi. Jenis akta ini umumnya digunakan untuk: 

• Pencatatan budel 
• Berita acara atau risalah rapat RUPS 
• Risalah lelang notaris 
• Berita acara pengundian hadiah, dan sebagainya 

Secara sederhana, akta partij lahir dari pernyataan pihak-pihak yang bersangkutan, sedangkan akta relaas lahir dari fakta yang disaksikan langsung oleh notaris. Keduanya memiliki peran penting dan sama-sama diakui sebagai alat bukti hukum yang sah. 

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.