Perhatikan 6 Hal Sebelum Anda Membeli Rumah

Ada beberapa hal yang sebaiknya Anda pertimbangkan dalam membeli rumah. Apa sajakah itu? Simak uraiannya berikut ini!

Dapat dianalogikan membeli rumah hampir sama rumitnya seperti mencari pasangan hidup. Mengapa? Karena hal tersebut akan menjadi milik kita selamanya maka dari itu sangat perlu pertimbangan yang matang. Maka dari itu, tak keran jika memilih rumah dapat menyita energi karena kita harus hati-hati untuk menghindari salah langkah dan kecewa di kemudian hari.

Membeli rumah di daerah kompleks perumahan misalnya. Meski terlihat sepele ada hal-hal yang perlu dipertimbangkan sebelumnya. Memang, memiliki rumah di kompleks perumahan mempunyai beberapa keuntungan seperti lingkungan yang tertata rapi, dapat diakses kendaraan roda empat, dapat dibeli dengan kredit, dan lain sebagainya.

Kendati demikian, ada beberapa hal yang sebaiknya anda pertimbangkan dalam membeli rumah di sebuah kompleks perumahan, antara lain sebagai berikut.

1. Lakukan survei secara mendetail tentang perumahan yang akan Anda beli. Anda dapat melakukannya dengan berbagai cara, misalnya browsing melalui internet, tanya orang-orang terdekat, hingga survei langsung ke lapangan. Hal tersebut akan mempermudah Anda untuk mendapatkan informasi sebanyak-banyaknya mengenai rumah yang akan Anda beli.
2. Buatlah sebuah perbandingan mengenai harga, tempat, fasilitas dan yang lainnya berdasarkan parameter dan spesifikasi rumah yang Anda inginkan. Anda bisa menggunakan tolak ukur berikut ini.

• Posisi perumahan apakah di luar ataukah di dalam klaster. Jika Anda masih memiliki anak kecil, akan lebih aman bila posisi rumah berada di dalam klaster.
• Perhatikan arah hadap rumah (timur, barat, selatan, atau utara)
• Pilihlah rumah yang dekat dengan daerah penghijauhan, seperti taman misalnya.

3. Datangi pemasaran (marketing) perumahan dan minta informasinya rumah dari yang kita beli dengan lebih detail. Minta pihak pemasaran perumahan untuk mengantar kita langsung ke lokasi. Jika daerah perumahan tersebut sudah berpenghuni, Anda bisa menanyakan langsung pada penghuni yang sudah berada terlebih dahulu di sana, mengenai kondisi kompleks perumahan.
4. Tanyakan status rumah kepada pihak pemasaran, apakah sudah siap huni ataukah indent. Jika sudah siap huni, biasanya Anda dapat melihat langsung kondisi rumah berserta lingkungan sekitarnya.
5. Setelah Anda memutuskan, telitilah harga rumahnya sebelum Anda beli. Maksudnya, cek secara detail harga rumah yang akan Anda beli itu sudah mencakup apa saja. Misalnya, apakah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atau tidak? Umumnya, harga rumah sudah termasuk biaya seperti di atas, namun belum mencakup Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa dan kebakaran, APHT, dan lain sebagainya. Untuk itu, Anda perlu memperhatikannya baik-baik agar Anda tak kelimpungan ke depannya.

6. Bagi Anda yang membeli rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan rumah (KPR) dari bank, perhatikan betul-betul tahapannya. Mulai dari uang tanda jadi (dp) hingga sampai akad kredit.

SAKTI DESAIN adalah perusahaan jasa konsultan desain arsitektur, kontraktor bangunan untuk hunian (rumah/ apartemen) maupun komersial (kantor/ ruko/ tempat usaha lain) dan properti. Bagi Anda yang membutuhkan konsultasi, Anda dapat menghubungi kantor kami atau ke nomor (0286)323303 atau 085713235758. Kami melayani untuk seluruh wilayah Indonesia.

Lihat Artikel Lainya :

Tips sebelum membeli rumah
Tips sebelum membeli rumah baru
Tips sebelum membeli rumah bekas
Tips sebelum membeli rumah kpr