Tips Membeli Rumah Melalui Developer

Tips Membeli Rumah Melalui Developer. Sedang mencari rumah baru, kamu bisa mencari rumah yang tepat dengan membeli melalui developer rumah. Tak hanya memudahkan proses pencarian, tak repot mencari lahan dan mempermudah proses pengajuan KPR.

Namun jika kamu ingin transaksi rumah dengan developer, ada baiknya kamu mengikuti tips-tips berikut ini:

Memperhatikan Sertifikat Rumah

Jika kamu membeli rumah melalui developer, perlu untuk kamu perhatikan sertifikat rumah tersebut masih tercatat atas nama developer rumah yang bersangkutan. Sebelum bertransaksi membeli rumah baru, pastikan kamu menanyakan kapan sertifikat rumah bisa dialih namakan kepada kamu. Meskipun hal ini biasanya dicantumkan dalam perjanjian, tak ada salahnya untuk mengkonfirmasinya langsung kepada pihak developer rumah.

Perhatikan Sertifikat IMB

Buat kamu yang berencana membeli rumah baru dan sedang dalam tahap pembangunan, pastikan juga untuk mengetahui adanya sertifikat dari Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang dimiliki oleh developer rumah. Sebab, sertifikat ini wajib dimiliki sesuai peraturan pemerintah agar nantinya dapat membantu kamu jika suatu saat mengalami kendala ataupun permasalahan. 

Hindari Transaksi di Bawah Tangan

Jika rumah dijual yang akan kamu beli masih berstatus dijaminkan di bank, maka lakukan pengalihan kredit melalui bank bersangkutan dengan dikuatkan akta notaris agar lebih aman. Hindari melakukan transaksi alih kredit di bawah tangan atau atas dasar kepercayaan saja karena tanpa bukti yang akurat, misalnya hanya berupa kwitansi biasa saja, hal tersebut dapat berpotensi mendatangkan masalah di masa mendatang.

Hindari Pembayaran DP Sebelum Persetujuan KPR

Ada banyak developer rumah yang bekerja sama dengan bank tertentu untuk memudahkan proses pengajuan KPR. Akan tetapi, pastikan kamu tidak membayar DP kepada pihak developer rumah sebelum pengajuan KPR disetujui oleh bank karena ada banyak kasus uang DP yang susah dikembalikan atau dipotong oleh pihak developer rumah. 

Ketahui Reputasi Developer Rumah

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang dijual, pastikan kamu mengetahui reputasi dari developer rumah. Kamu akan mendapatkan risiko yang sangat besar jika asal-asalan memilih developer rumah karena meskipun bertransaksi secara kredit. Nantinya kamu akan melunasi rumah baru tersebut sebelum dibangun oleh developer. Maka dari itu, lakukan riset untuk mengetahui informasi atau reputasi dari developer rumah tersebut.

Ketahui Kinerja Developer Rumah Pada Proyek Terdahulu

Ada banyak permasalahan yang ditemukan saat membeli rumah baru melalui developer. Mulai dari pembangunan rumah yang tidak diselesaikan meskipun pembayaran rumah telah dilunasi konsumen, penyelesaian pembangunan rumah yang terlambat, hingga pembangunan rumah yang tidak sesuai dengan standar ataupun spesifikasi awal yang ditawarkan. Oleh sebab itu, pastikan kamu mengetahui kinerja developer rumah pada proyek terdahulu agar dapat terhindar dari permasalahan di atas.

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini atau klik icon whatsapp di samping kanan Layar. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan.