SKPT Penting Dalam Jual Beli Tanah
SKPT Penting Dalam Jual Beli Tanah. Saat ingin melakukan transaksi jual beli tanah, kamu perlu untuk menyiapkan berbagai dokumen dan mungkin yang di benak kamu yang pertama adalah sertifikat tanah. Memang sertifikat tanah merupakan yang paling penting karena itu digunakan sebagai bukti bahwa kamu memiliki tanah yang akan kamu jual. Namun dari hal tersebut, kamu perlu untuk membuat SKPT
SKPT merupakan singkatan dari Surat Keterangan Pendaftaran Tanah. Surat ini Menjadi bukti legalitas mengenai kepemilikan tanah. Mungkin dari kamu masih ada yang bingung tentang SKPT ini, jika masih bingung cek detailnya di bawah ini :
Daftar Konten
Bukti Legalitas Tanah
Bisa dibilang, SKPT adalah salah satu bukti legalitas tanah yang cukup kuat. Karena dari surat tersebut kamu bisa mengetahui mengenai ada tidaknya masalah terkait kepemilikan yang pernah terjadi dan bagaimana status masalah tersebut saat kamu hendak membeli tanah itu.
Kepastian Balik Nama
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, kepala kantor pertanahan menyatakan menolak pendaftaran peralihan hak jika tanah yang bersangkutan menjadi objek sengketa. Bukti untuk bisa memastikan sebuah tanah bebas sengketa adalah SKPT. Maka dari itu, jika ingin melakukan proses balik nama, kamu memerlukan SKPT untuk pengajuan ke kantor pertanahan setempat.
Masa Waktu
SKPT bisa berubah sewaktu-waktu selama ada proses jual beli secara formal di hadapan hukum yang sah. Perubahan SKPT bahkan lebih simpel dilakukan jika tanah belum didaftarkan atau dibalik nama di kantor pertanahan setempat.
Note : ada kemungkinan saat hendak melakukan transaksi jual beli tanah penjual bukanlah pemilih dari nama di sertifikat tersebut.
Hal Lain
SKPT juga berfungsi untuk hal lain seperti riwayat status tanah, data yuridis dan fisik atas tanah dan penanda status riwayat tanah. Pada data yuridis dan fisik atas tanah kamu bisa mendapatkan informasi seperti peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah terbuka untuk umum.
Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini atau klik icon whatsapp di samping kanan Layar. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan.
0 Komentar