Pentingnya Masyarakat Memahami Tentang Akta Notaris

Pentingnya Masyarakat Memahami Tentang Akta Notaris. Saat seseorang ingin membeli rumah impiannya, ia tak menyangka bahwa satu dokumen Akta Notaris akan menjadi penentu keamanan transaksinya. Banyak orang menganggapnya sekadar formalitas, padahal pemahaman yang tepat dapat melindungi kita dari sengketa hukum di masa depan. 

Apa Itu Akta Notaris? 

Akta notaris adalah dokumen resmi yang dibuat oleh seorang notaris dan memiliki kekuatan hukum yang sah. Dokumen ini sudah diatur sejak KUH Perdata tahun 1879 dan HIR pasal 165 (Rbg 285). Karena sifatnya mengikat, siapa pun yang menandatangani akta wajib mematuhi isi yang tercantum di dalamnya. 

Perlu kamu ketahui, bahwa notaris tidak mengeluarkan atau menerbitkan akta, tetapi membuat akta otentik atas permintaan penghadap. Dalam pembuatannya juga tidak bisa sembarangan, karena harus sesuai dengan ketentuan dan tata cara yang ditetapkan dalam undang-undang.  

Selain itu, pembuatannya melibatkan pejabat berwenang yang tersumpah dan memahami aturan agar sesuai dengan ketentuan hukum. Oleh karena itu, bisa dikatakan dokumen ini sebagai alat bukti hukum yang kuat, sehingga tidak perlu lagi membuktikan kebenarannya. Dengan begitu, akta notaris tidak akan menimbulkan keraguan tentang kebenaran atau perjanjian yang sudah tertuang di dalamnya. 

Fungsi Utama 

Akta notaris bukan cuma kertas formal, tapi punya peran penting untuk melindungi hak dan kewajiban para pihak. Berikut beberapa fungsi utamanya: 

• Alat bukti hukum yang kuat 
• Memberikan kepastian hukum 
• Mencatat perbuatan hukum secara resmi 
• Mencegah perselisihan di kemudian hari 
• Melindungi hak-hak pihak terkait 

Kita Harus Tahu Isi Dokumen? 

Alasannya simpel, karena akta notaris punya kekuatan hukum yang tinggi dan mengikat, jadi setiap kalimat di dalamnya bisa berdampak besar untuk hak dan kewajibanmu. Kalau asal tanda tangan tanpa benar-benar paham, risikonya bisa merugikan diri sendiri. 

Berikut beberapa alasan kenapa kamu wajib tahu isinya sebelum menandatanganinya: 

Sifat Mengikat Secara Hukum 

Begitu kamu tanda tangan, artinya kamu sudah setuju dengan seluruh isi akta. Tidak bisa dengan mudah dibatalkan hanya karena merasa keberatan setelahnya. 

Meminimalisir Kerugian 

Akta biasanya memuat detail kewajiban, hak, dan batasan tertentu. Kalau kamu tidak memahami isinya, bisa saja ada kewajiban yang sebenarnya tidak kamu inginkan. 

Memberi Kepastian Hukum 

Notaris akan membacakan dan menjelaskan isi akta agar semua pihak paham. Dengan begitu, kamu bisa memastikan tidak ada poin yang bertentangan dengan kesepakatan awal. 

Perlindungan Hak 

Akta sering jadi dasar transaksi penting seperti jual beli properti atau perjanjian bisnis. Memahami isi akta membuat kamu tahu jelas hak apa saja yang dijamin. 

Mencegah Perselisihan 

Banyak sengketa muncul karena isi akta tidak sesuai dengan kesepakatan lisan. Kalau dari awal kamu sudah teliti, masalah seperti ini bisa dihindari. 

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.