Penghuni Apartement, Perlu Tahu Apa Itu Sinking Fund Apartemen

Penghuni Apartement, Perlu Tahu Apa Itu Sinking Fund Apartemen. Bayangkan suatu pagi, kamu sedang menikmati secangkir kopi di balkon apartemen, lalu tiba-tiba mendengar kabar bahwa gedung perlu renovasi besar-besaran lalu mendengar istilah Sinking Fund Apartemen. Apa sebenarnya dana ini, dan kenapa penting sekali untuk diingat? Mari kita ungkap rahasianya sebelum Anda terjebak tanpa persiapan. 

Apa Itu Sinking Fund Apartemen? 

Menurut Kamus Istilah Perumahan yang diterbitkan oleh Kementerian PUPR, sinking fund adalah dana yang harus dikeluarkan pemilik/penyewa properti, baik kantor, mal, maupun apartemen. Sederhananya, sinking fund ini adalah dana cadangan yang dikumpulkan dari para penghuni atau pemilik unit apartemen untuk kebutuhan perbaikan besar di masa depan. 

Berbeda dengan iuran pemeliharaan bulanan (IPL apartemen), dana ini tidak digunakan untuk kebutuhan operasional harian, melainkan disimpan untuk pembiayaan renovasi atau penggantian fasilitas yang sifatnya jangka panjang. Dana ini berfungsi sebagai simpanan bersama yang menjamin apartemen tetap layak huni dan memiliki nilai jual tinggi. 

Sinking Fund untuk Apa? 

Banyak yang bertanya, sinking fund untuk apa? Dalam Kamus Istilah Perumahan Kementerian PUPR, sinking fund digunakan untuk biaya perawatan gedung dan ruang publik, seperti perawatan lift, pengecatan dinding, dan lain-lain. Bisa juga untuk memperbaiki atap gedung yang bocor atau memperbarui sistem listrik dan pipa air. Berikut beberapa contoh penggunaan sinking fund: 

• Peremajaan fasilitas utama, seperti lift, generator, atau sistem pemadam kebakaran. 
• Perbaikan besar pada struktur bangunan, misalnya, dinding luar, atap, atau area parkir. 
• Pembaharuan sistem infrastruktur, seperti pipa air, saluran pembuangan, dan instalasi listrik. 
• Pengecatan atau renovasi area umum, termasuk koridor, lobby, dan taman. 

Dengan adanya dana, pengelola apartemen tidak perlu meminta pungutan tambahan ketika terjadi kerusakan besar. Pasalnya, semua biaya sudah disiapkan melalui iuran sinking fund yang terkumpul secara bertahap. 

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.