Keunggulan dan Kekurangan Tinggal di Rumah Flat

Keunggulan dan Kekurangan Tinggal di Rumah Flat. Rumah flat, atau dikenal juga sebagai hunian bertingkat dengan beberapa unit dalam satu bangunan, semakin diminati oleh masyarakat perkotaan. Model hunian ini menawarkan sejumlah kelebihan yang membuatnya menjadi pilihan alternatif selain rumah tapak, terutama bagi mereka yang menginginkan lokasi strategis dengan harga yang relatif terjangkau. Meski demikian, seperti halnya jenis hunian lain, rumah flat juga memiliki beberapa kekurangan yang patut dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan. Berikut adalah penjelasan mengenai keunggulan dan kekurangannya. 

Keunggulan Tinggal di Rumah Flat 

Harga Lebih Terjangkau 

Rumah flat umumnya dibangun dengan biaya konstruksi yang lebih efisien dibanding rumah tapak. Efisiensi ini membuat harga jual maupun tarif sewa menjadi lebih rendah, terutama jika berada di lokasi yang sama dengan rumah tapak. Kondisi tersebut menjadi daya tarik utama bagi pembeli atau penyewa yang memiliki anggaran terbatas namun tetap ingin tinggal di kawasan strategis. 

Lokasi Strategis 

Sebagian besar rumah flat dibangun di pusat atau dekat area perkotaan, sehingga mudah diakses dari berbagai fasilitas umum. Penghuni dapat menikmati kemudahan menuju sarana transportasi, sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, maupun area bisnis. Akses yang baik ini seringkali menjadi alasan utama mengapa banyak orang memilih hunian jenis ini. 

Perawatan Lebih Mudah 

Dengan ukuran unit yang relatif kompak, perawatan rumah flat jauh lebih sederhana dibandingkan rumah tapak yang memiliki lahan luas. Penghuni dapat membersihkan dan merapikan rumah dengan cepat, sehingga tidak memakan banyak waktu atau tenaga. Hal ini cocok bagi individu yang memiliki mobilitas tinggi atau kesibukan yang padat. 

Fasilitas Bersama yang Lengkap 

Meskipun ruang pribadi di dalam unit terbatas, penghuni tetap bisa memanfaatkan sejumlah fasilitas umum yang biasanya tersedia di area rumah flat. Fasilitas yang umum disediakan antara lain taman, area bermain anak, dan lahan parkir. Beberapa kompleks flat bahkan dilengkapi ruang serbaguna atau area olahraga untuk menunjang kenyamanan komunitas penghuni. 

Kekurangan Rumah Flat 

Walaupun menawarkan berbagai keunggulan, hunian jenis ini juga memiliki beberapa keterbatasan yang perlu dicermati: 

Privasi yang Terbatas 

Karena setiap unit berada dalam satu bangunan yang sama dan berdekatan, tingkat privasi tidak sebaik rumah tapak. Penghuni perlu terbiasa dengan interaksi lebih sering dengan tetangga, serta kemungkinan aktivitas antarunit saling terdengar. 

Potensi Kebisingan 

Suara dari unit lain atau dari koridor umum dapat menjadi gangguan, terutama jika desain bangunan memiliki dinding pembatas yang tipis. Kebisingan dapat lebih terasa jika sebagian penghuni kurang disiplin menjaga ketenangan. 

Biaya Pemeliharaan Bersama 

Penghuni rumah flat biasanya diwajibkan membayar iuran rutin untuk kebersihan, keamanan, dan perawatan fasilitas umum. Apabila pengelolaan dana tidak dilakukan secara transparan atau profesional, hal ini berpotensi menimbulkan ketidaknyamanan atau konflik antar penghuni. 

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.