Apakah Fee NUP Dapat Dikembalikan?

Apakah Fee NUP Dapat Dikembalikan?. Pertanyaan tentang apakah fee NUP (Nomor Urut Pemesanan) bisa dikembalikan sering muncul di kalangan calon pembeli properti, terutama pada proyek perumahan atau apartemen yang baru diluncurkan oleh developer. 

Secara umum, fee NUP adalah bentuk komitmen awal calon pembeli untuk memesan unit sebelum penjualan resmi dimulai. Namun, kebijakan pengembalian fee NUP sepenuhnya bergantung pada keputusan masing-masing developer. Berikut tiga kemungkinan yang umum terjadi di lapangan. 

1. Fee NUP Tidak Dapat Dikembalikan (Non-Refundable) 

Pada sebagian proyek, developer menetapkan fee NUP bersifat non-refundable, artinya dana tidak akan dikembalikan jika calon pembeli membatalkan pemesanan. 

Kebijakan ini bertujuan menyaring calon pembeli yang benar-benar serius serta membantu developer mengukur minat pasar secara lebih akurat. Jika pembeli membatalkan, nomor urut tersebut dianggap hangus dan dapat diberikan kepada calon lain. 

2. Fee NUP Dapat Dikembalikan (Refundable) 

Beberapa developer justru menerapkan sistem refundable, di mana dana NUP bisa dikembalikan sesuai ketentuan yang disepakati. 

Kebijakan ini biasanya digunakan untuk menarik minat calon pembeli pada tahap awal pemasaran. Proses pengembalian bisa berbeda — ada yang dikembalikan penuh, ada juga yang dipotong biaya administrasi. Karena itu, penting bagi calon pembeli untuk membaca dan memahami syarat-syarat yang tercantum pada formulir atau surat pernyataan NUP sebelum melakukan pembayaran. 

3. Fee NUP Dialihkan ke Pembayaran Unit 

Jika calon pembeli melanjutkan transaksi, fee NUP umumnya diperhitungkan sebagai bagian dari pembayaran berikutnya, seperti tanda jadi (booking fee) atau uang muka (down payment). Dengan begitu, dana yang sudah disetor tidak hilang, melainkan menjadi bagian dari harga total unit yang dibeli. 

Apakah fee NUP bisa dikembalikan atau tidak tergantung pada kebijakan masing-masing developer. Ada yang menerapkan sistem non-refundable untuk memastikan komitmen pembeli, ada pula yang memberikan fleksibilitas dengan sistem refundable. 

Sebelum membayar NUP, sebaiknya calon pembeli: 

• Membaca dengan teliti syarat dan ketentuan yang berlaku. 
• Menanyakan kepada pihak marketing mengenai kebijakan pengembalian dana. 
• Menyimpan seluruh bukti pembayaran dan dokumen resmi dengan baik. 

Dengan memahami hal tersebut, calon pembeli dapat mengambil keputusan dengan lebih bijak dan menghindari kerugian di kemudian hari. 

Jangan lupa cek artikel lainnya di sakti desain. Jika kamu ada pertanyaan dan ingin mengetahui tentang sakti desain, kamu bisa klik banner di bawah ini. Cek juga channel youtube kami Sakti Desain Konsultan, kami membahas tentang rumah seperti desain terbaru, proses pembuatan, perencanaan dan lain-lain.