Risiko Jika Tidak Memahami SPR (Surat Pemesanan Rumah) dengan Baik. Membeli rumah bukanlah hal yang sederhana. Proses ini melibatkan berbagai dokumen, perjanjian, serta detail administrasi yang harus dicermati dengan baik. Salah satu dokumen yang sering kali diabaikan oleh calon pembeli adalah Surat Pemesanan Rumah (SPR). Dokumen ini memuat informasi penting Read more
Mintalah SPR Jika Sudah Bayar Booking Fee Rumah. Jangan lupa untuk selalu meminta SRP (Surat Pemesanan Rumah) setiap kali kamu sudah berminat dan menyatakan keseriusan atas sebuah unit properti. Dokumen ini sangat penting karena menjadi bukti tertulis bahwa kamu sebagai pembeli benar-benar telah memesan rumah dari pihak pengembang atau penjual. Tanpa adanya SRP ini, Read more
Apa Bedanya APHB dan AJB?. Banyak orang masih bingung ketika mendengar istilah APHB (Akta Pembagian Hak Bersama) dan AJB (Akta Jual Beli). Sekilas keduanya sama-sama berbentuk akta yang dibuat oleh notaris atau PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah), namun faktanya dokumen ini memiliki fungsi, tujuan, serta situasi penggunaan yang sangat berbeda. Memahami Read more
Apa Itu APHB? Bukan AJB Loh. APHB adalah singkatan dari Akta Pembagian Hak Bersama. Secara sederhana, APHB digunakan saat ada beberapa orang yang memiliki satu bidang tanah atau properti secara bersama-sama, dan mereka ingin membagi kepemilikannya secara resmi dan legal. Biasanya ini terjadi setelah pembelian bersama, warisan, atau hibah. Contoh gampangnya, kamu dan Read more
Perbedaan Antara SPPT dan Sertifikat Tanah. Banyak masyarakat masih menganggap bahwa Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan sertifikat tanah adalah dokumen yang sama. Padahal, keduanya memiliki fungsi, tujuan, dan nilai hukum yang berbeda. Kesalahpahaman ini kerap menimbulkan kebingungan, khususnya ketika seseorang hendak melakukan transaksi jual beli, urusan warisan, maupun pengajuan administrasi Read more
Cara Mendapatkan dan Mengecek SPPT. Bagi kamu yang baru saja memiliki tanah atau membangun rumah, mungkin masih bingung mengenai SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang PBB), yaitu dokumen resmi yang diterbitkan pemerintah sebagai dasar penetapan besarnya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus dibayarkan setiap tahunnya. SPPT sangat penting karena menjadi Read more
Arti SPPT Tanah, yang Banyak Orang Belum Ketahui. SPPT tanah merupakan dokumen resmi yang diterbitkan pemerintah sebagai bukti penetapan pajak atas kepemilikan maupun pemanfaatan tanah dan bangunan. Meskipun kerap dianggap remeh, dokumen ini memiliki peran penting karena berkaitan langsung dengan keabsahan kepemilikan aset properti. Mengabaikan SPPT dapat menimbulkan konsekuensi, baik berupa denda Read more
Apa Itu Adendum Dalam Jual Beli Properti, Fungsinya Apa?. Pernah mendengar istilah adendum jual beli saat membicarakan transaksi properti? Banyak orang mengabaikannya, padahal dokumen tambahan ini bisa sangat menentukan keamanan kesepakatan. Lalu, sebenarnya apa itu adendum, dan mengapa fungsinya begitu penting dalam proses jual beli properti? Apa Itu Adendum? Adendum adalah Read more
Rumah Tinggal Kosong Perlu Buat Surat Pengosongan Rumah Tinggal?. Dalam dunia properti, baik sebagai pemilik rumah, penyewa, maupun pihak manajemen, sering muncul pertanyaan: apakah rumah tinggal yang kosong tetap perlu dibuatkan Surat Pengosongan Rumah Tinggal? Banyak orang menganggap bahwa jika rumah sudah tidak berpenghuni, surat ini tidak diperlukan. Namun kenyataannya, dokumen Read more
Cara Cek AJB Palsu atau Asli, Cek Sebelum Terlambat. Tindakan pemalsuan Akta Jual Beli (AJB) dilakukan dengan sengaja untuk menipu pihak lain. Pelaku memanfaatkan dokumen palsu ini untuk menjual properti, seperti tanah, yang sebenarnya bukan milik mereka. Secara visual, AJB palsu sering kali tampak sangat mirip dengan aslinya, sehingga sulit dibedakan. Perlu diketahui Read more
Penting, Ciri-Ciri AJB Palsu!. Tahukah kamu jika Akta Jual Beli (AJB) tanah yang mungkin dipegang bisa saja palsu? Ironisnya, pemalsuan dokumen properti adalah kejahatan yang semakin marak dan bisa berujung pada kerugian finansial yang sangat besar. Sebelum terlambat, sangat penting untuk mengenali ciri-ciri AJB palsu yang dapat membedakan investasi aman dari penipuan Read more